PREȚ NEGOCIABIL! Investeste și mutate /inchiriaza (langa facultate, job sau business), in Dorobanti Capitale, una dintre cele mai selecte si dorite zone din Bucuresti, pe o strada exclusivista: Roma nr 21, într-o vila amplasata strategic, între ambasade, multinaționale și parcuri, la doar 3-8 minute, de statiile de Metrou si STB (Piata Victoriei, Piata Dorobanti, Stefan cel Mare); Vedeti pe harta locatia Ap si distanta exacta pana la punctele dvs de interes; Ap ATIPIC /Etaj in vila, H~2.6m, 45mp utili intabulati, din peste 145mp in folosinta, compus din: 4 camere (3mici+1mare) și dependinte; +Cota din teren 30mp (330mp suprafata totala, din care 140mp curte comuna în jurul vilei); +Cota din toate spatiile comune (peste 145mp in folosinta: terasa, boxa, holuri, pod locuibil, cu acces din același hol, aflat la același nivel, posibil extindere Ap, dupa cumparare, etaj 3/D+P+3E); OFERTA de la proprietar! Vând /Schimb /Inchiriez: Rezidenta /Locuinta /Sediu Punct de lucru (Studio Videochat) /Investitie cu randament crescut = AFACERE cu 350€/luna PROFIT NET, doar din inchirierea partiala! Pret REDUS, sub prețul zonei! Locația și cheltuielile mici, fac toți banii! Iti ramane Ap GRATUIT in doar 15 ani (~4200/an), daca: 1) achiti 63000€ si-ti oferi Ap spre inchiriere (reduci perioada, daca amenajezi Ap de LUX, cu cei 7000€ reducere!!!); 2) platesti 50000€ avans si 14000 in rate la proprietar (Rezervi Ap cu contract V-C /ai timp sa-ti vinzi Ap, sa faci rost de restul banilor); 3) te imprumuti, achiti Ap si platesti RATE IN LOC DE CHIRIE (in timp ce-ti folosesti Ap sau il oferi spre inchiriere); 4) SCHIMB cu casa la curte, garsoniera /Ap maxim etaj 1, vila, casa de vacanta, pensiune, ferma, variante combinate; Suplimentar, pot oferii: Ap 2cam, în Vila, zona Calea Victoriei /Sfinții Voievozi, lângă Liceul George Enescu și 2300mp teren intravilan lângă București (la doar 17km de metrou M2, soseaua Berceni /DJ401); Vand cu 135000€ toate cele 3 proprietăți (una sau doar 2 dintre ele; Cereti detalii); AVANTAJE Facilitati multiple in jurul casei si-n Ap: - Nu platesti comision (iti raman banii sa-ti amenajezi Ap), mobilat (sau liber), doar te muti! - Nu platesti pierderile termoficarii RADET = ai centrala proprie pt caldura si apa calda; Platesti doar cat consumi; - Nu platesti intretinere = fara salarii administratie /asociatie; - Cheltuieli mici impozit si utilitati = certificat clasa energ. C: consum redus energie, lumina naturala inclusiv in baie; Peretii grosi de caramida (~35cm), pastreaza temperatura constanta în Ap, - Locatie strategica, zona exclusivista, intre parcuri, ultracentral lux, - Acces rapid la statiile de transport in comun, inclusiv catre Gara de Nord, Aeroport, Centrul Vechi si Sudul Capitalei (Metrou M1, M2, STB: 1, 10, 34, 46, 131, 182, 301, 330, 331, 335, 381, 783), - Parcare la strada (sau cu plata/abonament, 165-300m), - Intrarea separata; - Optional, posibila extindere Ap, Achiziție Separată , dupa ce deveniti coproprietar al podului și al tuturor spatiilor comune (cereți detalii); Multumesc. MULTĂ SĂNĂTATE!

CARTIER(ZONA)	ROMA 21
VANDUT DE	PROPRIETAR
LOCATIE	BUCURESTI Roma 21